免费问答

房地产企业基础设施费和配套设施费是我国土地管理制度中开发企业承担的两种费用，它们之间存在着一定的区别。 首先，基础设施费是指房地产开发企业在开发土地过程中需要承担的费用，主要包括人行道、水、电、通讯等建设的费用；而配套设施费是指开发企业在开发土地过程中承担的其他费用，主要包括规划、环境保护、房屋租赁等建设的费用。 其次，基础设施费的收取是由土地管理部门进行的，由房地产开发企业在开发土地过程中支付；而配套设施费的收取则由开发企业自行安排，且可以调整其额度。 再者，基础设施费是地方政府及其部门收取的，可以用于政府及其部门的投资开支；而配套设施费的收入则主要用于开发企业的投资开发。 最后，基础设施费的收取规定较为严格，由政府及其相关部门进行督促检查；而配套设施费的收取则较为宽松，由开发企业自行安排支付。 总之，房地产企业基础设施费和配套设施费都是开发企业在开发土地过程中需要承担的费用，但它们之间存在着一定的区别，既有收入方面的差异，也有收取方式的不同。 拓展知识： 在房地产开发企业开发土地的时候，还有另外一个费用就是地价，地价是指一定的土地被视为单位商品而给予的价格，它由有关部门根据经济和社会状况、市场行情等因素确定，开发企业在开发土地时必须按照有关规定支付地价。