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公司房产过户是指公司把已经拥有的房屋转让给另一方的过程。处理公司房产过户的主要步骤有： 1、办理合同备案：买卖双方出具书面合同，然后同时到当地房管部门办理合同备案手续。 2、办理过户手续：办理过户手续时，双方需要准备有效身份证件以及相应的税收承诺书，由买卖双方签署过户协议，并在房管部门落款确认。 3、交付房屋资料：将原房屋资料，如契税证明、土地证、土地使用权证、房产证等文件交付买方。 4、缴纳房屋税收：购买方需要向税务部门缴纳房屋交易税收。 5、更新房屋证：最后，买卖双方到当地房管部门办理更新房屋证，买方完成该房屋的正式转让。 拓展知识：在办理公司房产过户的过程中，双方应确保所交换的房屋是合法有效的，并签署清楚明确的过户协议，以便在后续的纠纷处理中有证据证明双方交易，从而有效地维护双方权益。