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纳税人出租、出借房产，房产税应按照房产税法，按年度缴纳。具体税款计算公式如下： 房产税=出租收入×（房屋所在地有关主管部门规定的房屋税率—减免税额） 如果企业5月1号把房子出租，那么应该在把房子出租后次月开始，缴纳房产税，房产税的缴纳期限每年6月30日结束，下一年的税款可以在当年的次月开始缴纳。 拓展知识：房产税的减免税额对于不同的房屋有不同的标准，比如，民用住宅可享受每年一定数额的减免，一般免征额为该地区当年当月本市居民收入税减免额的10倍，商用住宅则为6倍。此外，还有特殊的情况，如农村住宅、宗教活动场所、文物保护单位等可享受的减免税额。