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老师,单位厂房一直从价缴纳房产税,自用房产2000平方米按从价缴纳房产税,这2000平方米里又出租1000平方米,还️按租金收入从租缴纳一部分房产税,这房产税不是重复缴纳了么?

84785040| 提问时间:2023 01/23 09:14
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
对于这个问题,我们得说明的是房产税的计算原则。根据全国人民代表大会从价法确定的房产税,可以分为两个部分:一是从价房产税,即单位缴纳从价法确定的房产税;另一部分是租赁房产税,也就是租金税。因此,上面提到的场景中,2000平方米里出租1000平方米,单位需要同时缴纳从价房产税和租金税,而不是重复缴纳的。 拓展知识:关于房产税还有一种情况,就是抵扣房产税。抵扣房产税是指当房产所有者支付的从价房产税超过了租金税的时候,可以将支付的从价房产税额中超出的部分,用于抵扣租金税。
2023 01/23 09:23
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