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投资性房地产会计分录的具体实施步骤如下： 1、首先根据会计准则，购买投资性房地产的时候，应该先将购置价格登记到账务科目“固定资产”上，如果有配套设备，那么将其登记到“设备”上； 2、在登记完投资性房地产的固定资产账户后，每年都应根据投资性房地产的使用寿命，按照线性折旧法折旧，并登记到会计凭证上； 3、当公司决定将投资性房地产调回主营业务的时候，应首先取消固定资产的折旧，然后把本月折旧差额金额登记到主营业务成本； 同时将投资性房地产的账户转入主营业务的账户上，并将其记录在财务会计凭证上。 拓展知识：投资性房地产的折旧一般采用线性折旧法，即按固定资产的使用寿命和残值率，逐月等额折旧，折旧分类记账，直至折旧结束。