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不动产租赁税率一般为13%，但不少地方会适用更低的税率。比如在上海的一些区，只要不超过一定的税率限额，不动产租赁税率为3%，但租人又租车的税率依据不同的政策可能不一样，需要查询当地的财税法律，核实情况。 不动产租赁税是由租赁企业支付给国家的，采用收入分担原则，计征率与租赁企业税后利润之比相关，一般以13%计税。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》改革后，企业持有计税利润额不超过50000元的，可以采用比率简易计税法进行计税。 此外，有一些地方会对不动产租赁税率实行调整，例如，上海市政府提出，在营改增后，若计税额不超过50000元，可以降低不动产租赁税率至3%，并实行收支平衡，节税效果显著。 总之，不动产租赁税率与租车税率可能会有所不同，具体要根据当地政策或财税法律来进行查询，以获取准确信息。