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物业费、水电费等属于服务类收入，开具发票时，税收分类编码应使用17%税率下的分类编码。根据国家税务总局有关规定，物业费、水电费等服务类收入对应的税收分类编码为101010103000000，即普通发票收入类别17%税率的编码下的《物业服务收入》明细科目编码。 拓展知识：缴纳税收时，普通发票的税率有3种，分别为0%，6%和17%。按照税务局的规定，0%税率的发票仅适用于出口贸易、出口加工等特定情形；6%税率的发票套用于当期实际发生的准予抵扣进项税额和准予抵扣销项税额相等，抵扣项与销售项均在一个发票内的情形；而17%税率发票套用于其他情形，如收入类发票、支出类发票等。