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房产税申报的土地价值按容积率来算，是指将土地的容积率（土地的总体积和总体面积的比值）乘以土地所处位置的土地市场价格，就能得出这块土地的价值多少。按容积率来计算土地价值主要有以下几个步骤： 首先，要测量土地的容积率。一般情况下，这是由专业的调查机构来进行的，他们可以根据实际情况精确测量出土地的面积和总体积。 其次，要确定土地所在位置的市场价格。一般情况下，这是通过调查土地所在位置的政府拍卖、市场买卖等情况来确定的。 最后，将土地的容积率乘以土地所在位置的土地市场价格，就能计算出了土地的价值。 拓展知识：容积率是指全部建筑用地（包括空地）在同一地块上的建筑总体积与建筑总面积的比值，以比例表示的建筑的密度程度。容积率的大小，直接影响到土地的使用程度、价值，以及土地上产生的影响。