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根据中国的不动产管理法规定，买卖不动产或者受让不动产时，应当缴纳印花税，印花税的税率将根据不同的地区有所不同，通常是按照不动产的价格计算，一般情况下在1-3%之间。因此，买房直接办证不需要过户时，也是需要缴纳印花税的。 关于印花税，还有一个重要的问题是，买方和卖方可以根据实际情况讨论由谁承担印花税的责任，卖方也可以根据不同的情况把部分印花税费用收取于买方。因此，买卖双方可以在房屋买卖合同中约定买方与卖方共同承担印花税，但最终还是受到相关法律规定和双方约定共同确定。