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去年和今年的房产税通常由分录表示，而这种分录需要考虑到以下几个要素： 1. 应付收取房产税：在时间节点处，发生预期的房产税，即应付收取房产税借方科目，贷方科目可以是银行存款或应付款、应交税金、短期借款等，具体应用哪种科目，取决于当时最佳支付方式。 2. 收到房产税退税：收到房产税退税，贷方科目为银行存款或应付款、应交税金、短期借款，借方科目可以是应交税金或应收税款等，具体应用哪种科目，取决于当时最佳收到税款方式。 3. 应付房产税：当发票收取房产税时，借方科目可以是当期应付房产税，贷方科目可以是应付款、银行存款等，具体应用哪种科目，取决于当时最佳支付方式。 4. 应收房产税：当发票收到房产税时，借方科目可以是当期应收房产税，贷方科目可以是应收款、银行存款等，具体应用哪种科目，取决于当时最佳收到税款方式。 拓展知识：房产税是指由国家规定，房地产拥有者应当支付给国家的税款，其主要包括房屋租金税以及房屋买卖税。税款可分为国家税款和地方税款，其中国家税款又分为增值税和房产税。不同省份根据本地不同的政治、经济、文化环境，会有不同的房产税政策，这就要求纳税人充分了解房产税政策，按照税收规定认真报税。