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2、2x15年12月31日，田公司外购一栋建筑物，价 款为1200万元，使用时间20年，不考虑残值。购入后 立即用于经营出租，租赁期2年，月租金为6万元，增值税率为9%，每月末收取。甲公司采用公允价值模式 对投资性房地产进行后续计量。2x16年12月31日，该 建筑物的公允价值为1400万元;2x17年12月31日， 该建筑物的公允价值为1380万元。编制相关会计分录
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2×15年12月31日：
贷方 投资性房地产 1200万元
借方 现金 1200万元
2×16年12月31日：
贷方 投资性房地产 -公允价值增加 200万元
借方 投资收益 200万元
2×17年12月31日：
贷方 投资性房地产 -公允价值减少 20万元
借方 投资损失 20万元
拓展知识：公允价值模式是指公司的投资性房地产的价值变化，采用公允价值模式进行计量，通过构建投资性房地产的重新估值模型，从投资者的角度确定投资性房地产的公允价值，对重要的投资决策可提供有效的参考依据。
2023 01/23 14:13
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