免费问答

答：租赁房产时，甲乙企业法人如果是兄弟姐妹，租金面积大但租金却很少，会存在一定的风险。这是因为，如果企业法人一方以低租金出租房产给另一方，就可能会降低企业法人一方的收益，以及另一方出租人可能无法付清租金，这样就会给当事双方带来损失和风险。 因此，在出租房产时，双方可以根据市场行情客观评估租金，以免因为租金太低而影响正常的出租收益；另外，出租人可以合理的出租时间，对租客进行合格的资信调查，确保租客能够正常支付租金，避免发生租金不能按期支付的情况。同时，双方在订立房屋租赁合同时也要适当考虑到实际情况，在合同中加入约定，以免不利于任何一方，也要尽量考虑协议当事人以后发生纠纷时可以有效的凭证解决。