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根据房产税法规定，出租房产取得税额为应税房屋原值视为被出租前所具备的价值，即从价计税，不把出租部分的原值减去。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三十一条的规定，自住房，出租房和有偿使用房屋（取得税额不超过国家规定限额的情形除外）在从事准入性行为后仍作为自住房，不受此税政政策的影响。 是因为房屋原值作为被出租前所具备的价值，使得有关出租房屋的房产税在法律文书内给予了明确的定义，从而明确了从租额的从价计税的原则。 拓展知识：房产税是指对自住房、出租房、有偿使用房屋等房屋及附属设施的税收，其中的税率及征收的具体标准由国家规定，由地方政府实施。