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老师 土地承包费,税收大类是什么

84784990| 提问时间:2023 01/23 15:44
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齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
土地承包费税收大类主要分为增值税和消费税。就增值税而言,凡是土地承包费纳入纳税范围的,均按照当地实施的增值税规定来收取税收,如一般纳税人按照一般税率承担增值税,小规模纳税人按小规模税率缴纳增值税等。消费税的收取方式,主要包括城市土地使用税和房地产税。城市土地使用税是指因土地使用产生的土地税,根据有关法律规定,对非居民性质非税收优惠的城市土地使用权及其附属权利,按照有关税率征收土地使用税。而房地产税收税标准以及税率的设定,则受地方政府的政策调控,因地而异。 拓展知识: 土地承包费税收还有征收土地增值税,土地使用权出让金的增值税征收主要依据《增值税条例》以及《增值税管理办法》执行,其收税标准大致以土地使用权出让金作为征税依据,税率采取灰色调控政策,地方政府可以灵活调整,如提高征收金额获得较为高的税收,以达到资金来源的目的。
2023 01/23 15:52
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