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新建企业租厂房的改建支出应计入固定资产下的明细房屋建筑物中。企业租厂房后，若对其进行改造或改建，工程改造支出应计入房屋建筑物固定资产账户，改建支出计提和摊销于房屋建筑物增加值而不是计入待摊费用账户中。 在计提和摊销房屋建筑物增加值时，由于租赁厂房的特殊性，财务科目要求购置厂房的总值除以租赁期间的年数得到每月的平均值，作为计提摊销的月折旧额进行摊销处理，这样就可以规避投资性房产出租期满后又改建时，贵司执行“折旧认识不一致”等问题，提高财务收支的真实性和合法性。 另外，如果厂房改建费用太高，可以考虑把它分散给几个月的支出，或者把厂房改建支出作为年度折旧费用之一，通过一次性购���处理，然后把费用分散到每一年，通过一次性折旧的方法进行处理。