免费问答

(1)2×20年3月25日，购入写字楼： 应收租金 28,600万元 投资性房地产 28,600万元 (2)2×20年12月31日，确认公允价值变动损益 ①假定公允价值为29000万元： 公允价值变动损益 1,400万元 投资性房地产 29,000万元 ②假定公允价值为28000万元： 公允价值变动损益 -1,400万元 投资性房地产 28,000万元 公允价值模式是一种业务会计模式，其本质是将投资性房地产、金融资产等的计量调整至公允价值的会计模型。该模式主要是采用买入价格、卖出价格以及公允价值变动损益三种方法进行计量，它不仅体现并准确反映企业所持有资产的实际价值，而且还可以有效地反映企业投资活动的收益和损失状况，有助于企业实施有效的投资管理，提高投资收益，并确保资产安全。