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根据《中华人民共和国税收法》第八十五条的规定，房屋租赁业务是应当缴纳房屋租赁税的，视乎房屋的投资者和租房者的不同，有不同的税率。 具体而言，新建房屋的房屋租赁税税率根据居住人口的不同而有所差别，一般来讲，集体所有的新建房屋，根据设定的人口数，收取2%的房屋租赁税；个体所有的新建房屋，根据设定的人口数，收取5%的房屋租赁税；自留房屋，只收取0.8%的房屋租赁税。已经存在的房屋，一般来说，其收取房屋租赁税的税率为2%，只有一些特殊地区，其税率可以超过2%，最高税率不超过5%。 房屋租赁税的缴纳方式一般有两种，一是当地税务机关根据缴纳者的居住地来统一安排，另一是由缴纳税的双方根据租赁协议自行制定。 拓展知识：中国房屋租赁市场势头强劲。根据中国房地产业协会报告，2018年全国房屋租赁市场总量超过104.84亿平方米，较2017年增长了9.9%，其中商业住宅租赁量达到72.3亿平方米，较2017年增长13.6%。围绕发展房屋租赁业的相关政策正在随着政府的不断加强而逐渐完善，预计未来能够给房屋租赁市场带来更多的发展机遇。