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凡是房产租赁收入，在税法上属于房地产租赁收入，其税收法律框架为国家税务总局“关于实施企业所得税改革的通知”（国家税务总局税营[2004]138号）。相关课税标准为收入总额乘以20%，即19万的租金收入，税金应报销3.8万元。 具体来说，税务机关需要检查个人租赁房产的所有权证书和租金来源，按照税收法规定收取税款。税务机关会根据每月实际收入金额来计算当月应纳税款，并且每月应纳税款必须在固定的时间内由税款人交纳；如果未能及时缴纳，将按照当月应缴纳税款的25%处以罚款。 另外，房地产租赁税收不仅仅限于租金收入，还可以按市场价值计征的企业所得税，这意味着，在支付企业所得税的同时，个人应以地产补充保证金抵销企业所得税，而保证金的金额由当地税务机关负责批准。 总之，个人租赁房产的税收，根据不同情况，税收的规定也有所不同，房地产租金收入的税收方式主要是按税务总局发布的企业所得税改革《通知》（国家税务总局税营[2004]138号）执行，其中收入总额乘以20%来计算当月应缴纳的税款。同时，如果当地税务机关政策规定需要补交更多的税款，企业也可以以地产补充保证金抵销企业所得税。