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在服务行业,季度支付的房租应当根据房租期限来做分录，分录一般如下： ①应付房租：借：应付账款xx。贷：现金xx。 ②季度支付：借：现金xx。贷：应付账款xx。 ③结账：借：应付账款xx。贷：房屋租赁费xx。 如果采取的是自承租的方式，分录为： ①购买房屋：借：固定资产xx。贷：现金xx。 ②季度支付：借：现金xx。贷：固定资产xx。 ③结账：借：固定资产xx。贷：房屋租赁费xx。 在记账时需要留意的是，如果物业租赁费的付款方式以季度支付等多次支付的方式来结算的，应当按照支付时间来进行分摊，不能只记录每季度支付的金额，以确保财务分录的准确性。 拓展知识：在租赁费用的分录中，要注意的是，租赁费用是一笔流动支出，不具有投资性质，因此无法转换成资产；同时，在计提租赁费用时，应当按照租赁物所附属的期限计提，即总租金乘以比例计提，不能以租赁物的数量来计提。