免费问答

允许扣除的土地价款包括房地产开发企业在开发前购买的土地价款、劳务费、货物购置费、成本费用、建设和安装工程费用等。由于企业在开发过程中，会进行不同程度的投入，因此，在计税时会允许扣除各项投入，使企业实现利润。划分归类计税时，可将费用划分为施工费及原材料费、机械费、销售费和其他费用，这些费用也将允许扣除。 此外，还有一些投入可以抵扣，如企业购买其他土地，但由于未能在开发的期限内完成，可以认定为土地投资；企业为了提高房地产开发质量，可以增加购买环境保护设备和运行费用等；企业本身形成的资产，如企业研究开发中获得的知识产权，也可以抵扣。 总之，允许扣除的土地价款，涵盖了企业在开发中所投入的成本以及无法实现开发目标的土地投资等。