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答：房产税的计算是根据房产原值计算的，它是以房屋实际购买价格来计算的，不受余值的影响，所以也叫从价计税。在实际中，从价计征是指应该按照买卖双方签订的房屋销售价格的数额来计算房产税的应税金额，这种计算方法可以有效地抑制余量价格的虚高现象，以免交税人为了避税而高估购房价格的可能性。 拓展知识：在房产税从价计征的基础上，一般会另外增加滞纳金，用来给拖欠纳税的企业或个人带来威慑效果。对于纳税者拖欠税款的，根据《中华人民共和国地方税收征收管理法》规定，可以累计计收0.05%的滞纳金。