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是的，可以先缴纳房产税，第二年再开给对方单位的发票。房地产税的缴纳是按年度计算的，因此，跨年缴纳也是可以的。如果在当年收到的收入中，全部都交了房地产税，那么，对方单位的发票也可以在第二年开出来。但是，发票的开具具有时效性，也就是说，如果要在第二年开出发票，应尽早开具，以免影响税务登记。 拓展知识：房地产税是指根据国家有关规定，对房地产所有权变更、转让和使用产生的收入所征收的税。其征收的主体主要是房地产的业主，征收的范围包括住房买卖、不动产租赁收入、土地使用权交易收入和征地及拆迁补偿收入，税率分为4、6、10、20％不等。