免费问答

资产评估值是指该资产在市场位置中的价值，它提供了对投资者未来收益的可靠估计。对某收益型资产在50年收益期下的评估值的计算，需要借助折现率和资本化率来实现，具体操作流程如下： 首先，计算各个期间的折现率，考虑到本题的折现率和资本化率均为10%，则本题的折现率依次为 9.5179，9.0332，8.5648，8.1131，7.6772，7.2560，以及每年的折现率。然后，根据折现率和未来五年收益预测值，计算出每年收益值的折现值，分别为38879158，35619808，32664900，29976330以及27543088。 最后，将五年折现收益的总和加上第六年的收益值，除以折现率加资本化率的总和，就可以得出该收益型资产在50年收益期下的评估值，即267566836.6。 拓展知识：资产评估值是一只股票价格的必要前提，是投资者判断股票是否有价值的重要参考，是投资决策的重要依据，因此，正确准确地计算资产评估值非常重要。