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房屋价值的确定可以采用资产评估师的服务，他们可以从多方面来评估房屋价值，具体可以分为： 1、市场类价格：这指通过市场价位计算，可以比较同一地区房屋的价格，进而确定自建酒店房屋的价值。 2、未来收益价值：首先要明确房屋出租的定价，根据预期的收入计算酒店房屋的价值，在这里未来收益的分析主要有可比招商、新建投资估价等方法。 3、可比物品价值：主要是拿到比较同一地区其他同类物品的价格，根据上下文和供求关系来实施酒店房屋价值的估算。 4、原价价值：这个是指以初始成本作为参照物，进行估算价值，以房屋建造成本以及其他设施设备等总成本来估算房屋价值。 另外，自建酒店房屋价值确定时也可以参考房屋价值评估协会的鉴定，确定房屋价值评估等级，以鉴定的结果为参考进行价值估算。 拓展知识： 资产评估可以将企业的资产进行分类，并且对每一种资产进行评估，从而得出资产总价值和总收益，从而可以帮助企业制定出正确的财务策略，实现企业价值的最大化。