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南方公司是一般纳税企业，适用增值税税率为13%，2020年6月6日购入的生产线，取得的增值税专用发票上注明的生产线价款为3000万元，增值税额为390万元，发生保险费15万元，款项均以银行存款支付；2020年6月16日，安装领用生产用原材料实际成本和计税价格均为30万元，发生安装工人工资15万元，该原材料未计提存货跌价准备；2020年6月29日，该生产线达到预定可使用状态，当日投入使用，该生产线预计使用年限为10年，预计净残值为60万元，采用直线法计提折旧；2020年12月31日，公司在对该生产线进行检查时发现其已经发生减值，减值金额为120万元，计提减值准备后，预计该生产线尚可使用年限为9年，预计净残值为45万元，采用直线法计提折旧；2022年6月20日，将生产线出售给H公司，价款为2600万元，增值税为338万元，款项均以银行存款支付，发生清理费用30万、增值税3.9万元；2022年6月20日与K公司签订租赁协议，将生产线租赁出去。 拓展知识：固定资产，指能够持续为经营活动提供服务的财产，其具有相当的使用寿命和存在期，并且不定期更换或升级，其价值可以在未来持续产生可以量化的有价值的经济效益，为企业创造经济效益。投资性房地产指企业投资于其他企业或个人拥有、使用的房地产，以便获取固定期间内租金所得，而不是以运营房地产为主要活动。