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老师，您好！针对房地产行业企业所得税表第四行特定业务计算的应纳税所得额，按增值税计税依据，一般应按照房地产企业实际完成的特定业务销售额的50%计算。比如某家房地产企业实际完成的特定业务的销售额为100万，则该企业应付税的应纳税所得额应该为50万。 除了按照实际完成的特定业务销售额的50%外，还可以按企业的可行性研究结果或者行业指导性价格等与实际销售额有关的方式确认应纳税所得额。比如根据可行性研究，房地产企业应完成的特定业务销售额为120万，则根据可行性研究结果，该企业应纳税所得额为120万，而不是根据实际销售额的50%为60万。 另外，如果企业收入受行政收费影响，则可以计算人民币减除费用，按减免费用应纳税所得额的50%计算。比如某家房地产企业的可行性研究结果计算的应纳税所得额为90万，受行政收费影响，减除行政收费后的应纳税所得额为80万，则该企业应付税的所得额应按减免费用应纳税所得额的50%计算，即40万。 总而言之，房地产行业企业所得税表第四行特定业务计算的应纳税所得额，按增值税计税依据的计算方式可以按以下三种情况来确定： 1.按照实际完成的特定业务销售额的50%计算； 2.按企业的可行性研究结果或者行业指导性价格等与实际销售额有关的方式确认应纳税所得额； 3.如果企业收入受行政收费影响，则可以计算人民币减除费用，按减免费用应纳税所得额的50%计算。 拓展知识：增值税是指企业和个体经营者从购买原材料到销售产品、服务的过程中，对于增值所得而征收的税款，是多数国家实行的一种基本税制，也是中国企业最常报税的税种。