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首先，在公司2月购买毛坯房后，要按照当地标准执行相关的房地产交易登记程序。登记完成后，即开始缴纳相应的房产税，即税务机关按税率对房地产出租收入按月征税。 除此之外，公司4月装修后，5月开始对外出租时，要向税务机关提出申请，将该房地产确认为投资性房地产，从而享受投资性房地产税制优惠。 拓展知识：投资性房地产税制优惠主要包括实施单位投资性房地产折旧优惠，对投资性房地产的出租利润进行税前扣除，以及对投资性房地产变现收益采取优惠性征税等优惠措施。投资性房地产的税制优惠可以明显减少企业的税收负担，提高企业的经济效益。