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如果是老师出租厂房，那么它将属于不动产经营租赁，税率通常为3%至5%。不同的税率依据国家或地区来决定，而且，即使是不动产经营租赁也有免税政策。 不动产经营租赁是指房地产经营租赁，即出租房屋用于商业活动，以获得租金收入。对于一般的不动产经营租赁业务，租金应由承租者按月支付，而政府给予的税收优惠则可能会有所不同。 有形动产租赁指的是出租有形动产，如看门机、办公桌等，税率则取决于所出租的有形动产价值，以及政府给予的税收优惠。 拓展知识： 除了上述两种类型的租赁收入，还存在着其他类型的租赁收入，如土地租赁，货物租赁等。政府会为这些租赁收入设定不同的税收优惠政策，让企业减轻税负。企业最好及时了解有关税收政策，把握减少税负的机会，并避免逃税行为。