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1)若办公楼2x22年1月1日的公允价值为22000万元,则会计分录为： 房地产投资：50000 折旧账户：20000 减值准备：3000 公允价值账户：22000 2）若办公楼2x22年1月1日的公允价值为28000万元，则会计分录为： 房地产投资：50000 折旧账户：20000 减值准备：3000 公允价值账户：28000 拓展知识：公允价值计量模式是会计工作中，采用零售价格和货币价值折算原则，结合投资估值法，来计量财务账项的会计模式，其中投资类投资性房地产和长期股权投资的计量均采用公允价值模式。该模式的特点在于，会计人员可以根据市场上的实际情况，根据供需关系折算财产的价值，计量财务账项。