免费问答

当公司跟客户签订租赁合同时，应该确定好双方有关租金缴纳责任条款，以便在双方协议解除或合同到期时，有切实可行的解决方案。若甲方公司要收回租赁房屋，那么从现有的租金收取上来说，客户已支付的租金应当转让给甲方，而未支付的租金应当退还给客户。要想使客户与甲方公司另行签订合同，则需要我们公司与客户另行签订解除协议。解除协议应该明确甲方公司收回房屋的日期，确定履行双方现有合同义务时期，以及关于租金收取的规定等内容。为此，需要我们公司根据实际情况制定合理的解决方案，以使租赁业务顺利结束，双方获得合理的结果。 拓展知识：租赁业务的合同解除的途径有两种，一种是双方友好协商解除，还有一种是法定解除，也就是一方违反双方协议的规定，被对方以违约的方式解除合同。