免费问答

答：房产税中的房产原值是房屋的价值，其中包括建筑的成本和装修的成本，以及土地价值。建筑成本包括：拆除旧房屋、砌墙、搭建房屋、管道设施、暖气设施、照明设备、消防设施等。装修成本包括：墙体修补、油漆、地板铺设、移动装修室内水电设施等。土地成本又可分为土地增值和土地减值，其中土地增值指因土地上建造有价值构筑物和其他改良设施而使土地价值增加的部分。而土地减值指因土地上建在有毒、有害构筑物、污染等环境不良状况产生的价值减少部分。 拓展知识：房产税指的是根据国家有关规定向所有房产拥有者征收的税，包括房屋产权税、土地使用税和房屋租赁税等。房产税分为实物税和账面税，其中实物税是根据房屋的实际价值来确定的，而账面税是指政府根据当地的行政区划、建筑结构、户型、拆迁历史等因素而确定的税率。