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建房卖固定资产应交土地增值税。土地增值税，指的是土地所产生的增值部分征税，由国家来施行。税收要求根据国家规定收取，是以法定税率计算的，通常都是百分之几。通常情况下，当土地出售时，卖方须向国家纳税，以补偿被征收的土地增值税。 拓展知识：由于土地增值税是一种特殊性较强的税收，它的征收对象多为房产中介，此税种有利于促进房地产市场稳定，房地产健康发展，但由于其税收率较高，因此不利于投资者参与房地产投资，因而被视为房地产投资的“拦路虎”。