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老师,我们这个月售出了公寓,收了房款开具了发票,下个月交增值税附加税,土地增值税预征是第三季度交,印花税是下月交?

84784959| 提问时间:2023 01/25 11:59
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良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
答案: 是的,您提到的几税就是该月要交税的,具体如下: 1.房款发票开具后,需要交纳增值税附加税。增值税附加税是依据发票实际的金额计算,可直接到当地税务机构核定交税。 2.土地增值税预征是按照税管机关的规定,根据发票的金额按季度结算交税的,本月的预征不用交,三个月后的第三季度结算时再交税。 3.另外,还要交纳印花税,按发票金额开具后,一个月内当地税务机构即可交纳。 拓展知识: 房产买卖所需缴纳的税项主要有:房产税、契税、土地增值税、营业税、印花税、增值税附加税等。其中房产税和契税是房地产买卖必须缴纳的费用。土地增值税是根据发票金额按季度结算交税,营业税是根据房款发票开具后,按月结算交税;印花税是发票开具后,一个月内交税;增值税附加税是依据发票实际的金额交税。
2023 01/25 12:10
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