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物业公司、二房东在拆迁的时候，剩余的房租长期待摊费用应根据居住人员的实际情况来处理，一般来说可以分为以下四种： 首先，根据合同规定，长期待摊的房租支付费用一般是按月付款的，也就是说，房客每月只支付当月应支付的费用，把剩余的款项分期支付，直到房租被支付完毕。 其次，可以根据居住人员的具体情况，让其按照剩余房租累计后进行一次性性支付或者分期支付。 第三，也可以把剩余房租纳入居住人员的居住费用中，让他们每月缴纳部分居住费用，以兑付剩余的房租。 最后，还可以与房客签订一份新的合同，根据房客的实际情况，解决剩余的房租问题。 拓展：在房屋拆迁过程中，拆迁费用的分配也是让拆迁双方产生争议的重要部分，它需要根据地方法律和省、市相关规定，对拆迁费用进行合理分配，确保双方利益受到有效保护。