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跨年收取的房租租金汇算清缴的时候所得税收入的确认： 首先，根据《企业所得税暂行条例》第四十九条规定，企业在应纳所得税额中，应扣除其经营房屋租金收入，按照当期应纳税所得额的60%确定扣除数额。 其次，依据《企业所得税纳税申报表和其他企业所得税纳税义务文件填报规则》，跨年租金收入，按月以当月为准，其纳税申报表中应填写该月份租金收入，并作为收入减除项目中作为扣除项扣除。另外，企业在汇算清缴申报时，应当把跨年的租金收入全部列在租金收入项目中，不需要拆分单月计算，依据比例确定扣除数额，并在租金收入中作为扣除项进行扣除。 拓展知识： 在财税管理中，跨年租金收入扣除主要是指企业在纳税申报中，把超过一年的租金收入，按照规定标准，拆分出来，并把当前产生的租金收入，按照当期应纳税所得额的比例，确定扣除数额进行扣除。跨年租金收入扣除，主要对有长期租赁收入的企业，在纳税申报时，可以减少所得税额，帮助企业降低税负。