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老师,一个物业甲公司跟我们乙公司签订物业管理协议,我们公司也是物业公司,我们向商户收多少物业收电费都是按甲公司规定收我们多少就向商户收取多少,相当于我们乙公司代收代付而已。甲公司向我们收取的物业水电费已经给我们开发票,那这样商户是不是由我们乙公司提供发票?

84784971| 提问时间:2023 01/25 12:04
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
根据物业管理协议,甲方公司要求乙方公司代收物业水电费,与商户的费用根据甲方的规定收取,同时甲方也要求乙方开具发票给商户。在此情况下,商户需要由乙方公司提供发票,这符合《中华人民共和国物权法》的规定,具体来说,《中华人民共和国物权法》第一百二十一条规定,被订购人可以要求订购人开具发票。在乙方公司代收代付物业水电费的情况下,乙方公司就是被订购人,商户就是订购人,所以乙方应当对商户开具发票。 拓展知识:在开具发票时,除了需要遵守物权法的规定外,乙方公司也需要遵守《中华人民共和国发票管理条例》的规定,《中华人民共和国发票管理条例》第二十四条规定,发票使用者应当保证发票正确、完整地保管,发票使用者未依法保管发票或发票被盗用,造成发票使用者无法依法提供发票,发票使用者应当承担责任。
2023 01/25 12:14
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