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出租房屋,房产证还没有下来,可以拿购房合同去税务开票吗?
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速问速答可以拿购房合同去税务开票,但是不同的税务局会有不同的要求,具体开票需要满足包括但不限于以下几个条件:
1.需要有购房双方的有效身份证件明确。
2.购房合同中的购买价格必须为实际价格,不得虚报价格,否则将受到重罚。
3.交易双方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等必须完整无缺。
4.如果是外地房屋,则还需要提供房屋所在地的房产证明,如果未取得,则需向县级以上税务局办理当地房产权属核实,方可开具发票。
此外,由于发票的开票要求比较复杂,在开具前最好向当地的税务局咨询详细的开票规则,以免影响取得合法发票。
拓展知识:在开具购房发票时,需要配合完善的财务核算档案,并且要提供租房协议,及时向当地居民所得税管收机构申报上月租金情况;同时,要定期向相关部门报送 r房屋财产税。
2023 01/25 13:07