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一般情况下，租赁办公场地及物业费需要每月摊销，这是由租赁合同规定决定的，为此，当您订立租赁合同时，必须明确约定一次性支付或月度支付的方式。如果在合同中未规定，则可以随时提出书面申请，由房管部门及物业服务开展审批手续。 拓展知识：租赁办公场地的租赁费用，一般是按照办公场地的面积和楼宇等级等因素计算，可以选择月付，季付或者年付等方式，而物业费是按照办公场地的面积和物业服务管理的需要计算的，一般按月计算交纳，有的物业公司也支持季付或者年付等方式，但要按照合同约定交纳，也可以随时向物业公司提出书面申请，具体要求由物业公司审批确定。