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土地和房产方面的知识可以分为租赁方面和自己持有的两个类别。 租赁方面：首先要了解租赁法、租赁合同、物管费等相关概念，其次要了解房屋租赁市场的规范、租金及租赁押金等财产的分配；同时，要考虑房租的调整，以及房客享受的物业服务等；此外，还要熟悉租客被提前退租的法律制度，以及在房屋租赁过程中的纠纷处理等。 自己持有的房产：首先要了解房产的定义、用途、建筑材料、土地使用权等内容，其次要了解建筑物的设计、鉴定、价格等；此外，还要了解房产税、住宅保险等内容，以及按揭贷款、抵押贷款和物业管理等。 拓展知识：现代物业管理包括各种物业标准、安全监控、物业设备维修保养、设施、服务和收费标准等内容。另外，还要关注一些新技术对物业管理的影响，比如说智能家居和互联网技术，以及它们如何改变物业管理的方式。