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一般纳税人不动产租赁税率是5%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十八条规定：“对不动产的租赁、出售、转让等应税的行为，应当征收房地产税。房地产税的征收率为5%”。 拓展知识：按照《中华人民共和国税收征收管理法》第三十八条规定，把课税的不动产出租、出售、转让等应税行为，可以征收增值税、土地增值税、新建房地产税、转让税。其中，新建房地产税属于当地税收，由各省、自治区、直辖市人民政府根据本行政区域内税收法规定的征收率，决定税收率。一般而言，新建房地产税征收率为5%，可以购买者承担征税费用，但也可能由转让人承担征税费用，具体取决于税收条例的规定。