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小规模纳税人开具专用发票时，5%的税率适用于一般货物和劳务，即对“货物及劳务收费”等营收项目均适用5%的消费税率；0.15%的税率适用于财产性收费，这一类收费包含：施工、服务收入、物业、房租、摊位费等。 拓展知识：专用发票开具时，还可以根据纳税人特殊情况，采用其他税率，如出租汽车可选择税率8%，水电收费可选择税率6%，期货交易税可选择税率0.1%。