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房产买卖都需要交房产交易税，房产赠予和房产买卖有所不同，这里面涉及到的税种和税费是不一样的。 房产买卖涉及买卖双方，具体而言包括买方和卖方，买卖双方都需要交纳房产交易税，目前以按照国家有关规定及地方自治税率征收，税率最多不超过5%。 而房产赠予，涉及的只有赠予方，赠予方需要交纳赠予税，具体比例采用的是赠与税税率表，介于0%-20%，具体则取决于赠与方的实际情况。 总而言之，不管是房产买卖还是房产赠与，均需要缴纳一定金额的税款，根据实际情况分别使用不同的征税比例，以免被双方同时缴纳房产交易税。 拓展知识：有时候，房产买卖也可以通过优惠政策减免房产交易税，如果买卖双方都是农村户口或城市低保户，而且在买卖过程中没有过失误和不正当行为，则可以有机会得到政府的减免支持。