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土地保证金和土地履约金的账务处理建议如下： 1. 土地保证金应使用货币类账户及其他账户进行记账。账户的余额及发生额应实时更新，以便控制资金的流动状况，以及对应的缴纳情况和回收情况。 2. 土地履约金应使用资产负债表账户进行记账。在缴纳或支付土地履约金时，在该账户上记录应支付金额，即为土地履约金；当土地履约金发生转移时，也要记录转移后的金额。 拓展知识： 土地保证金和土地履约金是我国用于土地征收，出让和使用行为的金钱抵扣，其本质上是一种担保措施，其目的是避免当事人的违约行为，保证土地的正常使用和征收程序的规范。