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住房租赁费税率取决于支付租赁费的纳税人类型，小规模纳税人一般可以享受免税政策。根据《中华人民共和国企业所得税法》，自2019年1月1日起落实的税收政策，小规模纳税人在不超过税收低于1000万元的前提下，可以免征企业所得税，其中的租金收入也是可以免税的。 如果小规模纳税人想享受租金收入的税收优惠，他们可以通过提交增值税一般纳税人核实，可以按照一般纳税人的税率征收租金收入税收。按照《增值税一般纳税人管理办法》规定，增值税一般纳税人租金收入税率为5%。 此外，支付租金的纳税人还应注意各项税收政策的变化，及时了解政策变化，积极适应，以减轻税收负担。