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购买房产，具体缴纳的税种主要有营业税、增值税、个人所得税和契税四种。 营业税：营业税简单来说就是从购房者提供的收入中收取的税款，其税率是3%，具体金额由房屋总价来决定。 增值税：新房屋征收增值税，税率是5%，根据国家规定国家税务局会对新房屋的价格进行重新核定，而核定价格决定了税务当局对房地产增值税征收额度。 个人所得税：个人所得税计算公式是：应纳税所得额 × 20%－速算扣除数，其中速算扣除数由房地产销售额的规模不同而有所差异。 契税：根据房屋总价确定，房屋总价不超过48万元时，契税税率是1.5%；房屋总价在48万~120万元之间时，契税税率是3%；房屋总价超过120万元，契税税率是4.5%。 综上所述，购买房产需要缴纳营业税、增值税、个人所得税和契税四种税款，具体税率与应缴金额要根据房产价值来确定。 拓展知识：一般情况下，购买房产还会涉及保险费用，包括房屋结构损坏险、消防险、财物险等。此外，购买房地产还需向卖家交纳中介费用，其金额根据房屋价格确定，约为房屋总价的三分之一。