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请教下房开的开发成本不结转也会体现在资产负债表存货是吗
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速问速答是的,房地产开发的开发成本不结转也会体现在资产负债表存货上。开发成本不结转是指企业在开发房地产项目期间,在成本费用中部分成本不能立即确定具体归属的成本,而需要延后确定归属的成本。这些成本不被投入使用,而是在具体确定归属时进行结转,存货中反映,因此成本不结转也会体现在资产负债表存货上。从资产负债表存货来看,如果企业开发房地产,存货项目将体现企业未完成的房地产开发项目,期末存货金额代表企业房地产开发项目所产生的成本,其中也包括了不结转的开发成本。
拓展知识:房地产开发项目中,除了存货上反映的开发成本外,还需在综合材料中加入不结转的开发成本,即存货的总体金额=实物存货+不结转的开发成本。另外,不结转的开发成本会在完成开发项目后被调整,结转到固定资产科目上。
2023 01/25 22:25