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根据《中华人民共和国房地产税法》，凡拥有房屋、建筑物或它们的使用权的，应当按照房产税法，支付房产税。 按照最新的规定，每年租赁房产适用的税率为 1.2 % 。因此，按照每月租金 4000 元的标准，每年的房产税应为： 4000 * 12 * 0.012 = 4800 元。 当然，按照国家有关规定，房屋出租不满一年的，可按照实际出租月数办理房地产税，计算公式为：实际出租月数X每月出租金X房产税税率。 拓展知识：除了支付房产税，出租方还需要支付个人所得税，具体标准取决于当地的税收政策。另外，出租方还要缴纳印花税，根据《印花税法》，出租方应每次出租应支付 0.05% 的印花税。