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答：个人出租房屋（写字楼）的纳税，除了中央和地方税种外，还有财产税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、地方教育附加税以及土地增值税、预扣预缴税款。 中央和地方税种：按照国家规定，个人出租房产应征收个人所得税、营业税、增值税、资源税等费用。 财产税：个人出租房屋，需要缴纳财产税，按当地实施财产税条例计算，具体由房地产管理局收取。 房产税：根据当地实施《房地产税改革方案》，个人出租房屋，需要缴纳房产税，按每年整百元乘以出租面积的税率计算，最高不超过五万元。 城市维护建设税：根据当地实施《城市维护建设税收管理条例》，个人出租房屋，需要缴纳城市维护建设税，每年按房屋出租面积的千分之三计算，最高不超过五千元。 教育费附加、地方教育费附加、地方教育附加税：根据国家规定，个人出租房屋，需要缴纳教育费附加和地方教育费附加，按每百乘以出租面积的税率计算，最高不超过千元；地方教育附加税由当地税收管理部门收取。 土地增值税：根据当地实施《土地增值税收管理条例》，个人出租房屋，需要缴纳土地增值税，按每百乘以出租面积的税率计算，最高不超过五千元。 预扣预缴税款：个人出租房屋，按照《预扣预缴税款通知》规定，需要按月缴纳预扣预缴税款。 拓展知识：在出租房屋的缴税过程中，要做到的是确认税款的种类和金额，一定要按照法定的进行实行，严格按照有关规定缴纳税款。此外，在缴纳税款的过程中，还要认真审核各级税务机关开具的税务凭证，认真填写相关表格，防止税款超出应缴金额。