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是的，应该分出来。因为根据国际财务报告准则，物业租金收入应分为两部分，一部分是租金收入，而另一部分是长期投资收益，如果将物业租金收入放在主营业务收入中，会影响公司的财务报告的客观性和准确性，影响有关经济活动的识别、分类和披露，从而影响财务报表的针对性。 因此，为了保证财务报表的完整性和准确性，建议公司把物业租金收入和长期投资收益区分开来，归集到财务报表中，以便披露出公司各项经济活动的真实情况。 拓展知识：另外，为了更好地理解物业租金收入和长期投资收益，需要了解它们的定义。物业租金收入指企业拥有的固定资产以固定租金形式出租给客户所获得的一种收入。而长期投资收益是指一般企业持有的长期投资所获得的一种收入，包括利息、股息和其他类似收益。