免费问答

个人去税务局代开商用租房的专票，税率一般按照5%征收。据国家税务总局2014年《关于改革增值税普通计税方法有关问题的公告》规定：对出租居住用房等房屋类不动产，按照租金总额的5%征收增值税。 此外，在售房、租赁房产所得税随着增值税改革的推行，地方财政部门可灵活调整地方税率。例如：广东省规定，租赁房产，房屋类不动产按照租金总额的5%征收增值税，机动车按照月租金的5%征收增值税；新疆维吾尔自治区规定，租赁房产按照租金总额的7%征收增值税，机动车和特种设备按照月租金的7%征收增值税。 根据不同地方的调整情况，个人去税务局代开商用租房的专票，税率一般是5%，但是也有可能会有所不同。因此，最好的办法是到税务局咨询该地区商用租房的专票的税率，以确保纳税准确性。 拓展知识：有关增值税的征收，还有一种特殊情况，那就是抵扣减免，抵扣减免是指，当企业缴纳税款时，可以从税款总额扣除允许抵扣的税费部分，作为减免税额，这时税率就可以随企业抵扣减免额变化而变化。